房屋买卖合同纠纷 （2016）吉03民终340号

依法成立的合同受法律保护。本案中第三人一正公司与被告乔兴生签订的抵偿工程款协议书以及原告与被告签订的《房屋土地购买协议》均是双方当事人真实的意思表示，符合法律规定，合法有效。对原告要求被告将房屋办理更名过户登记的诉讼请求，本院予以支持；对原告要求被告将土地使用权办理更名过户登记的诉讼请求，虽然本案第三人一正公司称在竞拍过程中就未取得该土地的合法使用权，无法为其办理更名过户，但地随房走是符合法律规定的，故本院对原告的诉讼请求予以支持；对原告要求判令第三人一正公司承担与被告之间在过户登记产生的费用，因双方有协议约定，本院不予审理。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五十五条、第五十七条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条之规定，遂判决：一、被告吉林省巨展建设集团有限公司、乔兴生、第三人吉林一正药业集团有限公司于本判决生效后10日内协助原告四平市泰峰装潢有限公司、张维峰办理坐落于四平市铁东区平东东路84-60号土地面积3739.9平方米及地上物砖瓦房屋1491.43平方米的更名过户登记；二、驳回二原告的其他诉讼请求。案件受理费1822

依法成立的合同受法律保护。本案中第三人一正公司与被告乔兴生签订的抵偿工程款协议书以及原告与被告签订的《房屋土地购买协议》均是双方当事人真实的意思表示，符合法律规定，合法有效。对原告要求被告将房屋办理更名过户登记的诉讼请求，本院予以支持；对原告要求被告将土地使用权办理更名过户登记的诉讼请求，虽然本案第三人一正公司称在竞拍过程中就未取得该土地的合法使用权，无法为其办理更名过户，但地随房走是符合法律规定的，故本院对原告的诉讼请求予以支持；对原告要求判令第三人一正公司承担与被告之间在过户登记产生的费用，因双方有协议约定，本院不予审理。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五十五条、第五十七条，《中华人

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉03民终340号上诉人（一审第三人）：吉林一正药业集团有限公司。法定代表人：于光，总经理。委托代理人：臧志军，吉林至均律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：四平市泰峰金属装潢有限公司。法定代表人：胡玉芹，董事长。委托代理人：杜伟，吉林英诚律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：张维峰，男，1955年3月20日出生，汉族，现住四平市铁西区。委托代……