建设工程施工合同纠纷 （2019）闽0206民初7754号
裁判要旨
本案系建设工程施工合同纠纷。 建威发公司的陈述与《施工合同》可以相互印证，旗山云公司对此亦无异议，本院依法确认双方存在合法有效的建设工程施工合同关系。 对于双方争议的部分，本院分析如下：根据《施工合同》12.4之约定，工程竣工验收合格后满两年后退还质保金，旗山云公司辩称案涉工程存在质量问题，但其提交的证据未能证明其在质保期内就工程质量提出异议，且其已实际接收并使用案涉工程，故虽无案涉工程的竣工验收报告或工程交付手续，仍应视为建威发公司已依约交付符合质量要求的工程。 双方一致确认案涉工程的竣工时间为2015年6月30日，根据《施工合同》12.1约定，质保期为两年，自工程验收合格后移交甲方之日计算，故案涉工程的质保期应为2015年6月30日至2017年7月1日，因此质保金退还的诉讼时效应自2017年7月2日起算，建威发公司于2019年6月21日起诉，未超过诉讼时效。 旗山云公司辩称本案已超过诉讼时效，本院不予采纳。 双方均确认质保金款项为255653.4元，本院依法予以确认。 旗山云公司主张因工程质量问题产生维修费用应从质保金中扣除，无事实和法律依据，本院不予认可。 因双方在《施工合同》中
摘要
福建建威发机电设备工程有限公司与厦门旗山云创业园区管理有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省厦门市湖里区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0206民初7754号 原告：福建建威发机电设备工程有限公司，住所地福建省上杭县二环路盛先大厦3楼办公室第一单元。 法定代表人：温斌，该公司总经理。 委托诉讼代理人：王诚，福建天衡联合律师事务所律师。 被告：厦门旗山云创业园区管理有限公司，住所地中国（福建）自由贸易试验区厦门片区高殿路10号101。 法定代表人：李震，该公司董事……