案外人执行异议之诉 （2021）辽12民终472号

关于案外人执行异议之诉案件的举证责任，相关法律有明确规定，即案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。在本案中，原告李宏雨作为案外人，应当依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，对其是否与陈敏签订合法有效的书面买卖合同、是否全额支付案涉房屋价款、是否已经合法占有该房屋，特别是未办理过户登记手续并非自身原因承担举证责任。根据已经查明事实，可以认定原告与第三人签订了合法有效的买卖合同，支付了全部房款并实际占有该房屋至今，原告完成了相应的举证责任。但案涉房屋至今未办理过户登记是否为原告自身原因，原告并未完成举证责任。庭审中，原告称协议签订当日未完成过户变更登记是因为陈敏丈夫临时有事离开，但并未提交证据证明。另从其庭审中提交的准备向房产登记机关报送的《房屋买卖契约书》和交易税收基础信息表看，当日未完成过户登记显然存在缴税问题，对此，原告在庭审中不能作出合理解释。另从查明的事实看，第三人陈敏电话号码从2011年12月12日起多年未变，且一直在银州区工作，原告与其联系并不存在障碍，现原告主张多次电话找过陈敏办理过户登记，但未

关于案外人执行异议之诉案件的举证责任，相关法律有明确规定，即案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。在本案中，原告李宏雨作为案外人，应当依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，对其是否与陈敏签订合法有效的书面买卖合同、是否全额支付案涉房屋价款、是否已经合法占有该房屋，特别是未办理过户登记手续并非自身原因承担举证责任。根据已经查明事实，可以认定原告与第三人签订了合法有效的买卖合同，支付了全部房款并实际占有该房屋至今，原告完成了相应的举证责任。但案涉房屋至今未办理过户登记是否为原告自身原因，原告并未完成举证责任。庭审中，原

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽12民终472号上诉人（原审原告）：李宏雨，女，1975年11月20日出生，汉族，住铁岭市银州区。委托诉讼代理人：付丽丽，铁岭县忠诚法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：孙桂霞，女，1962年2月4日出生，汉族，住铁岭市银州区。委托诉讼代理人：王桂欣，辽宁务实律师事务所律师。原审第三人：陈敏，女，1963年11月15日出生，汉族，住铁岭……