房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）辽01民终696号

关于古田房地产公司应否支付胡万玉临时安置补助费的问题。因双方签订的房屋拆迁补偿安置协议书补充协议合法有效，双方应按照协议的约定各自履行各自的义务。协议约定，古田房地产公司应在拆迁工作全部结束后15个月内交付胡万玉房屋。胡万玉主张要求古田房地产公司支付临时安置补助费的诉请，该院予以支持。关于临时安置补助费数额的问题。经双方共同确认过渡用房补助标准为400元／月，古田房地产公司已将过渡期15个月的补助费6000元给付胡万玉。因补充协议中对因甲方责任的逾期交房进行约定为，未按期交付房屋，自逾期之日起，甲方按过渡用房补助标准的一倍支付给乙方临时安置补助费。订立该条款的目的，系督促古田房地产公司按期交房，对其逾期交房应予惩罚，逾期交房的责任要重于过渡期补偿，故此条款约定的“一倍”应为800元／月。因此，古田房地产公司应该补偿胡万玉55个月的临时安置补助费，共计44000元（800元／月×55个月=44000元）。原审法院依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条之规定，判决：一、辽宁古田房地产有限公司于判决发生法律效力之日起15日内给付胡万玉临时安置补助费44000元；二、驳回胡万玉其

关于古田房地产公司应否支付胡万玉临时安置补助费的问题。因双方签订的房屋拆迁补偿安置协议书补充协议合法有效，双方应按照协议的约定各自履行各自的义务。协议约定，古田房地产公司应在拆迁工作全部结束后15个月内交付胡万玉房屋。胡万玉主张要求古田房地产公司支付临时安置补助费的诉请，该院予以支持。关于临时安置补助费数额的问题。经双方共同确认过渡用房补助标准为400元／月，古田房地产公司已将过渡期15个月的补助费6000元给付胡万玉。因补充协议中对因甲方责任的逾期交房进行约定为，未按期交付房屋，自逾期之日起，甲方按过渡用房补助标准的一倍支付给乙方临时安置补助费。订立该条款的目的，系督促古田房地产公司按期交房

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终696号上诉人（原审被告）：辽宁古田房地产有限公司，住所地沈阳市和平区八经街25-1号。法定代表人：王兴义，该公司总经理。委托代理人：刘守安，男，1951年10月26日出生，汉族，该公司副总经理。委托代理人：李靓，女，1983年10月10日出生，汉族，该公司法务。被上诉人（原审原告）：胡万玉，男，1936年1月20日出生，汉族，住址沈……