房屋买卖合同纠纷 （2019）冀1082民初2005号
裁判要旨
原、被告在河北环京房产经纪有限公司的居间下于2018年12月30日签订《存量房屋买卖合同》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依合同约定履行合同义务。 原告邱凤芹请求被告张琳笠继续履行合同，被告张琳笠亦同意继续履行该合同，故本院对双方均同意继续履行合同的意思表示予以支持。 但因《存量房屋买卖合同》约定的办理银行贷款、解除涉案房屋的抵押、办理房屋产权转移登记及交付涉案房屋的时间均已逾期，为使案涉《存量房屋买卖合同》可以继续履行，本院根据二手房买卖交易习惯对双方办理银行贷款、解除涉案房屋的抵押、办理房屋产权转移登记及交付涉案房屋的时间予以酌定。 被告张琳笠未在合同约定的期限内向原告交付案涉房屋并办理房屋所有权证的原因系双方就配合办理银行按揭贷款事宜无法达成一致意见，原告邱凤芹主张被告张琳笠配合其进行银行按揭贷款的义务包括将首付款存放银行进行监管或向原告返还首付款，该配合义务未在案涉《存量房屋买卖合同》中明确约定，双方就该内容未达成补充协议，因此被告张琳笠有权依据合同约定拒绝原告的配合请求。 原告邱凤芹在合同约定的时间内未获得银行按揭贷款，被告张琳笠有权拒
摘要
邱凤芹与张琳笠房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省三河市人民法院民 事 判 决 书（2019）冀1082民初2005号原告：邱凤芹，女，1962年3月17日出生，汉族，籍贯河北省三河市燕郊开发区，现住北京市大兴区。 委托诉讼代理人：王茂，北京市盈科律师事务所律师。 被告：张琳笠，女，1977年4月12日出生，汉族，住河北省三河市燕郊开发区。 委托诉讼代理人：侯颖，河北霍振林律师事务所律师。 原告邱凤芹与被告张琳笠房屋买卖合同纠纷一案，本院于……