房屋买卖合同纠纷 （2018）粤01民终5780号
裁判要旨
刘志立和张展耀以及合富公司签订的《存量房买卖合同》是各方当事人的真实意思表示，内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应严格遵照履行。关于《存量房买卖合同》未能继续履行的原因和责任问题。刘志立陈述并提交相应的证据证明其于2016年8月29日已向良策房公司提交资料并支付了按揭服务费22500元，委托该公司办理按揭贷款手续，由于张展耀未能及时配合提供协助义务，最终导致涉讼交易未能在约定期限内完成。张展耀未能提交相应的证据证明其已按照合同的约定履行了上述协助义务，理应承担举证不能的不利后果。根据《存量房买卖合同》的约定，涉讼交易应于2016年11月30日前完成，但是涉讼房屋先后于2016年12月5日、2016年12月30日以及2017年5月9日因（2016）粤0113民初10527号案件、（2016）粤0113民初11313号案件和（2017）粤0113民初2775号案件被查封，最终导致《存量房买卖合同》无法继续履行而应解除。因此，对于刘志立提出要求解除《存量房买卖合同》的诉讼主张，符合法律的规定和合同的约定，一审法院予以支持。《存量房买卖合同》解除后，张展耀理应将其收取的2
摘要
张展耀、刘凤房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终5780号上诉人（原审被告）：张展耀，男，1988年4月6日出生，汉族，住广东省广州市番禺区。上诉人（原审被告）：刘凤，女，1986年10月16日出生，汉族，住重庆市江津区。两上诉人共同委托诉讼代理人：黄锋，广东凡立律师事务所律师。两上诉人共同委托诉讼代理人：卫文诚，广东凡立律师事务所律师助理。被上诉人（原审原告）：刘志立，男，198……