所有权确认纠纷 （2016）最高法民申161号

根据一、二审查明的事实，2006年11月2日新信益公司、达沃公司与莱钢公司签订了《房产转让协议》，购买莱钢公司所有的案涉房屋。2009年2月24日，新信益公司与莱钢公司为解决上述协议履行过程中出现的问题又签订了《的补充协议》。新信益公司已经依约支付了绝大部分购房款，对此刘伟杰未能提供证据推翻。刘伟杰与新信益公司、莱钢公司、达沃公司签订的《补充协议》载明：莱钢公司将案涉房产过户给刘伟杰系受新信益公司的指示，购房款系由新信益公司向莱钢公司支付。房屋出卖方莱钢公司于2012年9月17日出具的书面《证明》载明：涉案房产的购房款均由新信益公司支付，莱钢公司按照新信益公司的安排将相应房产过户到刘伟杰名下，在办理房产过户手续过程中与刘伟杰签订的房产转让协议仅为办理房产过户登记使用，莱钢公司从未收到刘伟杰的购房款。新信益公司是实际购房人。达沃公司于2014年1月2日出具的书面《证明》载明：购房款由新信益公司自行支付，协议项下的房产亦由新信益公司单独取得。上述证据能相互印证。刘伟杰虽然与莱钢公司签订了《房屋所有权转让登记申请表》，将诉争房屋转移登记至其名下，但其自认未向莱钢公司支付过购房款。刘伟杰也未能

根据一、二审查明的事实，2006年11月2日新信益公司、达沃公司与莱钢公司签订了《房产转让协议》，购买莱钢公司所有的案涉房屋。2009年2月24日，新信益公司与莱钢公司为解决上述协议履行过程中出现的问题又签订了《的补充协议》。新信益公司已经依约支付了绝大部分购房款，对此刘伟杰未能提供证据推翻。刘伟杰与新信益公司、莱钢公司、达沃公司签订的《补充协议》载明：莱钢公司将案涉房产过户给刘伟杰系受新信益公司的指示，购房款系由新信益公司向莱钢公司支付。房屋出卖方莱钢公司于2012年9月17日出具的书面《证明》载明：涉案房产的购房款均由新信益公司支付，莱钢公司按照新信益公司的安排将相应房产过户到刘伟杰名下，

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2016）最高法民申161号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：刘伟杰。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：山东新信益工程咨询有限公司。住所地：山东省济南市历下区文化东路24号文东花园A座2单元。法定代表人：徐伟，该公司执行董事。一审第三人：山东莱钢建设有限公司。住所地：山东省青岛市东海西路43号凯旋大厦东塔32层。法定代表人：王庆山，该公司董事长。一……