租赁合同纠纷 （2017）赣01民终1399号
裁判要旨
南昌市红谷滩新区城市建设投资发展有限公司已更名为南昌市红谷滩城市投资集团有限公司，城投公司与鄢建民签订的两份《赣江新天地房屋及附属设施租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且未违反国家法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。鄢建民作为该合同的一方当事人，应全面依约履行合同义务。但在合同履行过程中，鄢建民未依约支付城投公司租金一直拖欠至今，其行为构成违约。根据合同约定，城投公司有权终止合同，收回租赁物及房屋附着物，故城投公司要求解除双方之间的租赁合同、补充协议及鄢建民搬离租赁房屋，理由正当，一审法院予以支持。自2013年1月1日起至2015年12月31日止，鄢建民拖欠14号楼租金共计969143.04元；自2010年7月18日起至2015年12月31日止，鄢建民拖欠32号楼租金共计1159861.71元，合计2129004.75元，其应当给付城投公司。自2016年1月1日起至鄢建民实际搬离之日止，14号楼的租金按月租金标准27956.88元计算；32号楼的租金按月租金标准21553.85元计算。因城投公司、鄢建民之间不存在物业管理服务合同关系，城投公司诉请鄢建民支付至实际搬离之日止的物
摘要
鄢建民、南昌市红谷滩城市投资集团有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣01民终1399号上诉人（原审被告）：鄢建民，男，汉族，1966年7月5日出生，住江西省南昌市西湖区。委托诉讼代理人：张南京，江西求正沃德律师事务所律师。委托诉讼代理人：张明，江西求正沃德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：南昌市红谷滩城市投资集团有限公司，住所地：江西省南昌市红谷滩新区绿茵路799号，统一社会信用代码：9136010076……