案外人执行异议之诉 （2016）鲁07民终210号

公示公信原则是物权法基本原则之一。公示原则要求物权的设立、变动必须依据法定的公示方法予以公开，使第三人能够及时了解物权的变动情况。涉案土地由范金海承包并签订承包合同，刘平富主张范金海以口头协议的方式将涉案土地使用权转让给自己，但未以合理的方法予以公示。因作为案外人提出异议的刘平富与作为被执行人的范金海、柳桂莲系亲戚关系，双方存在协商一致后故意损害申请执行人任成建、邱元光的合法权益的可能性。相关证人证言均未能直接证明涉案土地使用权已经转让给刘平富，亦未能直接证明涉案建筑物为刘平富所有，刘平富参与房屋的建设并不能证明其就是涉案建筑物的权利人。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定，法院可以查封、扣押、冻结登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。涉案的土地和建筑物均未登记，法院依据范金海与村委会签订的合同查封范金海的财产并无不当。刘平富也未提供证据证明涉案财产归自己所有，法院对涉案财产的执行亦无不当。综上，刘平富的诉讼请求，依法应予驳回。依照《最高人民法院关于适用〈中华人

公示公信原则是物权法基本原则之一。公示原则要求物权的设立、变动必须依据法定的公示方法予以公开，使第三人能够及时了解物权的变动情况。涉案土地由范金海承包并签订承包合同，刘平富主张范金海以口头协议的方式将涉案土地使用权转让给自己，但未以合理的方法予以公示。因作为案外人提出异议的刘平富与作为被执行人的范金海、柳桂莲系亲戚关系，双方存在协商一致后故意损害申请执行人任成建、邱元光的合法权益的可能性。相关证人证言均未能直接证明涉案土地使用权已经转让给刘平富，亦未能直接证明涉案建筑物为刘平富所有，刘平富参与房屋的建设并不能证明其就是涉案建筑物的权利人。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁07民终210号上诉人（原审原告）刘平富。委托代理人范金梅。被上诉人（原审被告）任成建。被上诉人（原审被告）邱元光。原审第三人范金海。原审第三人柳桂莲。上诉人刘平富因与被上诉人任成建、邱元光，原审第三人范金海、柳桂莲案外人执行异议之诉一案，不服山东省诸城市人民法院（2013）诸城民初字第1254号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成……