土地租赁合同纠纷 （2017）苏08民终2012号

原告与被告签订《淮安市农村土地承包经营权流转协议书》，双方应按协议书约定履行义务。《合同法》第九十三条规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。现原告要求解除该份协议，理由是被告未按协议给付土地流转款。原告的主张并不符合《合同法》规定的合同解除情形，故对其请求不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决驳回原告朱学广的诉讼请求。案件受理费40元，由原告朱学广负担。二审中，双方当事人没有提交新的证据。二审经审查确认一审查明的事实。本院认为，上诉人朱学广上诉请求解除土地流转协议并返还土地无事实和法律依据，理由不能成立。一

原告与被告签订《淮安市农村土地承包经营权流转协议书》，双方应按协议书约定履行义务。《合同法》第九十三条规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。现原告要求解除该份协议，理由是被告未按协议给付土地流转款

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏08民终2012号上诉人（原审原告）：朱学广，男，汉族，1955年9月13日出生，住淮安经济技术开发区。委托诉讼代理人：朱学文，男，汉族，1958年6月14日出生，住淮安经济技术开发区。被上诉人（原审被告）：淮安经济技术开发区广州路办事处黄元村村民委员会，住所地淮安经济技术开发区黄元村。法定代表人：徐柏，该村村长。委托诉讼代理人：蒋敬宁，淮安……