执行异议之诉 （2018）苏03民终1124号

本案的执行标的现虽存在多个查封行为，但首封案件的申请人权书琴向本院表示同意本院对涉案房屋进行拍卖，且原告及第三人均未对此提出执行行为异议，本案对此不予理涉，因此本案系案外人执行异议之诉。对于案外人对执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益，本院认为，原告主张其对案涉房屋的部分面积享有合法权利，主要依据为其与第三人签订的《客运站合作建造协议书》，根据该协议，由原告提供土地，本案第三人支付相关补偿费用，由原告将相关补偿费用等作为投入，作为合作建房的投资，原告由此在房屋建成后可以获得部分所有权。但根据本院查明的事实，本案第三人鑫鹏公司是通过出让方式取得的案涉土地使用权，并已缴清了所有土地出让金，因此，根据原告现有举证，并不能证明涉案土地由其提供，因此，不足以说明其与鑫鹏公司签订的协议书实际进行了履行。同时，即使如原告主张，其有权获得案涉房屋部分面积的所有权，但根据有关确认单位的函复，因涉案土地用途为交通设施用地，其属于整体项目，不属于商业���目，根据不动产相关政策的规定，该宗地一经确定不予办理分割，在此情况下，原告所主张的所有权现尚未实现，且能否实现需要经有关部门确认，其现以尚未实现的权

1124徐州市铜山区铜山街道办事处焦山社区居民委员会与彭现运二审民事裁定书 执行异议之诉

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）苏03民终1124号上诉人（原审原告）：徐州市铜山区铜山街道办事处焦山社区居民委员会，住所地徐州市铜山区铜山街道办事处焦山村。负责人：杨裕建，该居委会社区主任。委托诉讼代理人：张贺，江苏智临律师事务所律师。被���诉人（原审被告）：彭现运，男，1957年10月2日生，汉族，住徐州市贾汪区。委托诉讼代理人：张长军，江苏禾嘉律师事务所律师。原审第三……