案外人执行异议之诉 （2018）云01民终2775号
裁判要旨
昆明市官渡区人民政府昆官政字第03-01号《有偿出让集体荒山使用权证》确认红星制药厂对座落在昆曲高速公路双龙综合服务区北则的155.5亩土地享有使用权，使用期限自2001年8月1日起至2045年7月31日止。（2015）盘法民初字第318号民事判决书认定，本案第三人占用了上述土地中30.82亩土地，并判决本案第三人向星制药厂返还。乌龙居民小组对集体所有的土地享有所有权，但在其向星制药厂有偿出让集体荒山使用权后，星制药厂取得了对土地的用益物权，在使用期限届满前，乌龙居民小组对上述土地不享有占有、使用和收益的权利，乌龙居民小组对涉案土地享有的权利不足以排除（2015）盘法民初字第318号民事判决书判决强制执行的民事权益。一审法院的执行未损害乌龙居民小组的合法权益，对乌龙居民小组要求停止执行的诉讼请求，一审法院不予支持。乌龙居民小组与红星制药厂签订的《租地改征地协议》及《补充协议》产生于红星制药厂取得《有偿出让集体荒山使用权证》之后，协议约定土地由租赁改为征用地，但协议未能按约履行，红星制药厂并未取得国有土地使用权证，土地性质未发生改变，乌龙居民小组、红星制药厂之间仍为租赁关系，原《有偿出让
摘要
昆明市盘龙区双龙街道办事处乌龙社区居民委员会乌龙居民小组、昆明红星制药厂案外人执行异议之诉二审民事判决书 案外人执行异议之诉
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云01民终2775号上诉人（原审原告）:昆明市盘龙区双龙街道办事处乌龙社区居民委员会乌龙居民小组，住所地昆明市盘龙区双龙街道办事处乌龙社区居民委员会乌龙小组。负责人：李勇，系该小组小组长。委托诉讼代理人：吴云、李梦娇，云南民启律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：昆明红星制药厂，住所昆明市官渡区双龙乡服务区北侧。法定代表人：王建林……