土地租赁合同纠纷 （2015）石民二终字第00911号

原、被告签订《土地租赁证协议合同书》，由被告租赁原告承包地1.14亩，双方对此均无异议，予以认定。对于被告要求原告赔偿其损失的答辩请求，因与本案不属同一法律关系，告知其不予处理，被告可另行起诉。通过庭审调查，已查明被告自2011年起至今未再按约定付给原告粮食，而被告的理由是原告阻止其建房。原告提供的正定县上曲阳村村民委员会出具的证明已证实该地块系原告分得的承包地，不能改变农业用途，故被告以原告阻止其建房为由拒付租赁费的理由不能成立。因被告自2011年起拒不按约定付给原告粮食，至今已有三年，虽经原告多次催要，仍拒不履行，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）项的规定，原告可以解除合同，故对原告要求解除与被告之间的租赁合同的诉讼请求予以支持。因2014年的玉米未到履行期限，故被告按照合同约定应当给付原告2011年至2014年的小麦4104斤、玉米3078斤，因此对原告要求被告给付上述租赁费的诉讼请求予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：一、解除原、被告于2001年1月4日订立的《土地租赁证协议合同书》。二、限被告在本

原、被告签订《土地租赁证协议合同书》，由被告租赁原告承包地1.14亩，双方对此均无异议，予以认定。对于被告要求原告赔偿其损失的答辩请求，因与本案不属同一法律关系，告知其不予处理，被告可另行起诉。通过庭审调查，已查明被告自2011年起至今未再按约定付给原告粮食，而被告的理由是原告阻止其建房。原告提供的正定县上曲阳村村民委员会出具的证明已证实该地块系原告分得的承包地，不能改变农业用途，故被告以原告阻止其建房为由拒付租赁费的理由不能成立。因被告自2011年起拒不按约定付给原告粮食，至今已有三年，虽经原告多次催要，仍拒不履行，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）项的规定，原告可以解除合同，故

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）石民二终字第00911号上诉人（原审被告）康某某。委托代理人康某甲。被上诉人（原审原告）曹某甲。委托代理人康某乙。委托代理人曹某乙。上诉人康某某因土地租赁合同纠纷一案，不服河北省正定县人民法院（2014）正民北初字第00258号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。原审法院查明，原告作为甲方，与作为乙方的被……