房屋租赁合同纠纷 （2021）辽02民终3116号

原、被告之间的合同系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律的禁止性规定，合法有效，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案争议的焦点为原告的经济损失，被告是否负有责任。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，原告仅提供了其与被告北亚公司之间的《租赁合同》及《补充协议书》和交付租金（含缴纳罚没款）的凭证来证明自己的主张。被告北亚公司对原告所主张的巨大经济损失和其曾同意减免三年租金的主张不予认可。原告对于经济损失的事实及被告应负的责任应提供除合同或补充协议以外的其他证据予以支持，而原告提供的现有证据不足以证明自己的主张。同时，原被告之间的《补充协议书》对于给予原告三年租金补偿的承诺是附有前提条件的，即“待人防办赔偿费交完，甲方得到人防办开出全额赔偿金发票后”，而原告并没有提供证据证明此条件已经成就。因此，原告的主张与理由不成立，不予支持。另外，本案

原、被告之间的合同系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律的禁止性规定，合法有效，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案争议的焦点为原告的经济损失，被告是否负有责任。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，原告仅提供了其与被告北亚公司之间的《租赁合同》及《补充协议书》和交付租金（含缴纳罚没款）的凭证来证明自己的主张。被告北亚公司对原告所主张的巨大经济

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽02民终3116号上诉人（原审原告）：于伟，男，1978年5月30日出生，住辽宁省大连市甘井子区。委托诉讼代理人：丁杨，辽宁住邦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大连北亚房屋开发有限公司，住所地辽宁省大连市甘井子区山东路290号，统一社会信用代码91210200711347705P。法定代表人：刘本善，系该公司总经理。委托诉讼代理人：郑军……