房屋租赁合同纠纷 （2019）皖1282民初3388号

原告与二被告形成的房屋租赁合同关系，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，受法律保护。 本案中，原告向本院提供了《房屋出租合同书》，但被告田振兴否认合同书上“田振兴”的签名系自己所签，且原告在向本院提供的情况说明中也自认双方未签合同，因此本院认定原、被告之间并未签订书面合同。 根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。 当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。” 的规定，原、被告之间视为不定期租赁合同关系，二被告应当按照实际使用房屋的时间向原告支付租金。 原告张波主张被告田振兴、田振权支付房屋租金1250元，根据原、被告的陈述能够确认二被告于2018年6月底开始使用原告的房屋，两套房屋年租金合计为15000元。 在庭审中，原告自认双方约定房屋租赁的起始日期为2018年7月1日，虽然被告辩称双方约定起始时间为2018年7月底，搬离房屋的时间也应当计算到2019年7月底，但被告所举证据不足以证明自己的辩解意见，故本院认定房屋租赁的起始日期为2018年7月1日。 被告于2019年7月22日搬离并结清了水电费350元，故二被告租赁原告的房屋时间应为20

张波与田振兴、田振权房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

安徽省界首市人民法院民 事 判 决 书(2019)皖1282民初3388号原告：张波，男，1954年4月10日出生，汉族，安徽省界首市人，住安徽省界首市。 被告：田振兴，男，1985年6月10日出生，汉族，安徽省界首市人，住安徽省界首市。 被告：田振权，男，1989年4月2日出生，汉族，安徽省界首市人，住安徽省界首市。 原告张波与被告田振兴、田振权房屋租赁合同纠纷一案,本院于2019年7月29日立……