相邻关系纠纷 （2019）云01民终970号

《中华人民共和国物权法》第三十九条规定：“所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使有、收益和处分的权利。”第八十四条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第九十条规定：“不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。”《中华人民共和国民法总则》第一百二十条规定：“民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。”第一百七十九条规定：“承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍……（八）赔偿损失……本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。”本案中，因原告所有的房屋与被告官渡区合西小吃店经营场地房屋相邻，故原、被告之间形成相邻关系。依照上述的法律规定，相邻的双方应当按照有利于生活、经营，公平合理地处理相邻关系，但由于被告在经营餐饮过程中产生的噪音和排放油烟问题，被告虽采取了一定的措施，但因不能完全排除噪音和油烟排放，影响了原告正常的生活和居住。因此，被告应承担停止侵害、排除妨碍和赔偿损失的责任。在诉讼过程中，被告已停止了经营，其经营过程

《中华人民共和国物权法》第三十九条规定：“所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使有、收益和处分的权利。”第八十四条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第九十条规定：“不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。”《中华人民共和国民法总则》第一百二十条规定：“民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。”第一百七十九条规定：“承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍……（八）赔偿损失……本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。”本

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终970号上诉人（原审被告）：官渡区合西小吃店，经营场所：昆明市官渡区关上街道办事处双桥村**。经营者：包小西，女，1981年1月25日出生，彝族，住昆明市禄劝彝族苗族自治县。被上诉人（原审原告）：姚正坤，男，1954年9月14日出生，汉族，住昆明市官渡区。委托诉讼代理人：姚丽芳，女，住昆明市官渡区，系被上诉人姚正坤女儿，特别授权代理。……