债权转让合同纠纷 （2017）湘13民终335号

原告曾凡中与被告黄晓在房屋指标所有权人黄靓未知情的情况下签订的《转让购房指标协议》未获得房屋指标所有人的授权，虽自双方签订之日起成立，但并未生效，属效力待定合同。由于庭审中房屋指标所有权人黄靓明确表示不同意转让该指标，而且已于2015年11月23日交纳第二批购房款，可以认定黄靓没有转让该房屋指标的意思，则自2015年11月23日起，该《转让购房指标协议》失去合同效力，故对原告要求被告黄晓承担5万元购房款及1万元指标转让费的诉请予以支持，但原告主张的违约金过高，酌定按月利率1%从支付之日（2012年4月26日）起计算。上述债务发生在被告婚姻存续期间，因此，该债务属于被告夫妻关系存续期间的共同债务，被告彭三忠有责任和义务对此债务承担连带清偿责任。因原告交给娄星区煤矿棚户区改造项目杉山指挥部财务室5万元购房款实际是作为被告黄靓的购房款交纳的，被告黄靓已享有该款的权益，故被告黄靓应当在5万元范围内承担连带清偿责任。被告黄晓经合法传唤，未到庭参加本案的诉讼，系对自身诉讼权利的放弃，其不影响本院根据查明的案件事实，依法作出裁判。据此，依据《中华人民共和国合同法》第四十八条、第一百零七条和《中华人民

原告曾凡中与被告黄晓在房屋指标所有权人黄靓未知情的情况下签订的《转让购房指标协议》未获得房屋指标所有人的授权，虽自双方签订之日起成立，但并未生效，属效力待定合同。由于庭审中房屋指标所有权人黄靓明确表示不同意转让该指标，而且已于2015年11月23日交纳第二批购房款，可以认定黄靓没有转让该房屋指标的意思，则自2015年11月23日起，该《转让购房指标协议》失去合同效力，故对原告要求被告黄晓承担5万元购房款及1万元指标转让费的诉请予以支持，但原告主张的违约金过高，酌定按月利率1%从支付之日（2012年4月26日）起计算。上述债务发生在被告婚姻存续期间，因此，该债务属于被告夫妻关系存续期间的共同债务

湖南省娄底市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘13民终335号上诉人（原审被告）：彭三忠。委托诉讼代理人：卿勇，湖南淡远（娄底）律师事务所律师。委托诉讼代理人：姜时杰，湖南淡远（娄底）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：曾凡中。被上诉人（原审原告）：李玉香，系曾凡中之妻。原审被告：黄晓。委托诉讼代理人：刘华成，湖南鎏芳律师事务所律师。原审被告：黄靓。委托诉讼代理人：曾田飞，系黄靓丈夫。……