房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0305民初22905号
裁判要旨
原、被告之间签订的《租房合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应严格按照合同约定履行各自义务，租赁期间届满，被告继续使用涉案房屋，原告亦未提出异议，原租赁合同继续有效，租赁期限为不定期，当事人可以随时解除合同。 原告称因被告长期欠付租金，主张于2019年7月11日与被告解除了租房合同，后被告一直占用涉案房屋直至2019年10月底，并提交了涉案证据加以证明，被告未到庭答辩、举证、质证，应承担举证不能的不利后果，故本院采信原告的陈述，认定原、被告之间的租房合同于2019年7月11日解除，原告诉求被告支付租赁期间欠付的租金及合同解除后的房屋占有使用费，有事实及法律依据，本院予以支持，并认定占有使用费计算标准按租金标准予以计算。 原告诉求以每月应付租金数额为基数，自当月11日起计算逾期付款利息，于法有据，本院亦予支持。 综上，被告应支付原告2018年8月至2019年10月的租金、占有使用费合计300,000元（20,000元/月×15月）及逾期付款利息。 另，原告要求被告交还涉案房屋的诉求已实现，本院不再作处理。 被告经本院依法传唤，无正当理由未到庭参
摘要
周良与刘晔东房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市南山区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0305民初22905号原告：周良，男。 委托代理人：刘娟，广东耀恒律师事务所律师。 委托代理人：冯国寅，广东耀恒律师事务所律师。 被告：刘晔东，男。 原告与被告房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月5日立案受理后，依法公开开庭进行了审理。 原告周良及其委托代理人刘娟到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本庭依法缺席审理……