租赁合同纠纷 （2018）豫01民终1265号

下坡杨厂的厂房和土地全部由环宇实业公司使用应承担全部租金、利息和相关利息及占用费是错误的。2、环宇实业公司仅承担约400平方米、至起诉前的期间土地租金约13万元。3、梁玉林仅为环宇实业公司的一个股东，不是环宇实业公司的法人代表，也没有得到环宇实业公司或所有股东的授权，其签订结算清单的行为并不能代表公司；并且梁玉林也不是河南环球投资担保有限公司的股东，也没有的得到该公司或全体股东的授权，对于该公司使用的4800平方米土地应付租金，梁玉林没有权利代表该公司进行处理，对于赵志刚曾使用的厂房和土地应交租金，梁玉林不能代表其行为。因此一审法院认定结算清单有效是认定事实错误。4、即使认定结算清单有效，一审法院对于结算清单中的租金数额认定是错误的。扣除赵志刚应支付310800元、以物抵债所用租金161280元、支付的10万元，仅还剩131080元才应是环宇实业公司实际承担。5、一审法院要求环宇实业公司自一审判决生效后十日之内立即搬离“结算清单”中占有的土地和房屋没有依据，环宇实业公司现占有厂房是从康达公司承租而来，另外的4800平方米的厂房是河南环球投资担保有限公司所有，在租赁期限并未到期的情形下，

河南环宇腾源实业有限公司、梁玉林租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终1265号上诉人(原审被告)：河南环宇腾源实业有限公司。法定代表人：董秀玲，该公司总经理。上诉人(原审被告)：梁玉林，男，汉族，1970年3月6日出生。二上诉人共同委托诉讼代理人：吴红磊，河南汇纳律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：郑州市下坡杨暖气片厂。法定代表人：杨书军，该厂总经理。委托诉讼代理人：范建锋，河南修谨律师事务所律师。……