案外人执行异议之诉 （2019）苏09民终157号

（一）、关于原告要求确认对盐城市城南新区钱江财富广场1幢1-1301室房屋享有50%的所有权的问题。《中华人民共和国物权法》第一百零三条规定：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。第一百零四条规定：按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定;不能确定出资额的，视为等额享有。现原告孙芹所提交的盐城市城南新区钱江财富广场1幢1-1301室房屋所有权证明确载明该房屋共同共有人为孙芹和陈德君，因双方对份额无约定，根据物权法的规定，孙芹和陈德君对案涉房屋的共同共有应视为等额享有。故原告孙芹要求确认对盐城市城南新区钱江财富广场1幢1-1301室房屋享有50%的所有权的请求应予以支持。（二）、关于原告要求判决停止对盐城市城南新区钱江财富广场1幢1-1301室房屋的拍卖执行问题。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。盐城市城南新区钱江财富广场1幢1-1301室房屋作

（一）、关于原告要求确认对盐城市城南新区钱江财富广场1幢1-1301室房屋享有50%的所有权的问题。《中华人民共和国物权法》第一百零三条规定：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。第一百零四条规定：按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定;不能确定出资额的，视为等额享有。现原告孙芹所提交的盐城市城南新区钱江财富广场1幢1-1301室房屋所有权证明确载明该房屋共同共有人为孙芹和陈德君，因双方对份额无约定，根据物权法的规定，孙芹和陈德君对案涉房屋的共同共有应视为等额享有。故原

江苏省盐城市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏09民终157号 上诉人（原审原告）：孙芹，女，1964年7月2日生，汉族，住所地在江苏省盐城市亭湖区。 委托诉讼代理人：万光德，江苏中盐律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）:许苏豫，女，1960年11月28日生，汉族，住所地在江苏省盐城市亭湖区。 被上诉人（原审被告）:陈德秀，女，1966年2月8日生，汉族，住所地在江苏省盐城市城南新……