财产损害赔偿纠纷 （2018）赣09民终73号

龙才根承租高长生、高丽娟的房屋进行生产经营，双方之间成立了合法的租赁合同关系。龙才根作为承租人，对租赁房屋具有妥善保管的义务，现因其生产过程中发生火灾导致房屋受损，龙才根应当承担恢复原状或赔偿损失的侵权责任。本案受损房屋所有人为高长生、高丽娟。虽高长生同意龙才根进行修复，但龙才根对房屋的修复应当符合建筑质量标准。在维修项目中，鉴定意见已明确立柱槽钢加固、墙面粉刷加固等不符合建筑质量标准要求，应按其出具的方案重新进行加固维修，龙才根虽对该鉴定意见提出异议，但未提供其他证据证明其维修方案系安全有效，故对龙才根维修项目中承重柱和墙面的加固维修不予认可，该费用应由其自行承担。对于线路的修复，龙才根已经以安装明线的方式更换了电线，虽安装方式与鉴定意见中要求安装暗线的方式略有不同，但鉴定意见并未鉴定安装明线和暗线的价格差额，故对龙才根更换线路的维修方案予以认可，高长生、高丽娟不宜再主张线路的更换费用。至于卷闸门、贴瓷砖、扶梯款等维修或赔偿，均系龙才根修复房屋而实际支出，但不在高长生、高丽娟的诉讼请求之中，故不予处理。因龙才根无其他证据足以反驳江西神州司法鉴定中心《关于万载县株潭镇新湘赣路高长生房屋

龙才根、高长生财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷

江西省宜春市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣09民终73号上诉人（原审被告）：龙才根，男，1978年10月2日生，汉族，江西省万载县人，住万载县。委托诉讼代理人：彭秋香，江西日泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：高长生，男，1966年4月18日生，汉族，江西省万载县人，住万载县。委托诉讼代理人：张凡，万载县万众法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：高丽娟，女，1987年4月1……