合同纠纷 （2018）粤20民终5962号

根据诉辩双方意见，本案争议焦点为：一、林丽宽、刘培恩起诉是否超过诉讼时效？二、林丽宽、刘培恩与新地公司是否存在土地使用权转让合同关系？关于焦点一。本案林丽宽、刘培恩主张确认合同无效，而合同效力的认定，是国家公权力对民事权利行为的干预，当事人不享有确认合同无效的法定权利。合同无效系自始无效，单纯的时间经过不能改变无效合同的违法性，故当事人请求确认合同无效，不受诉讼时效的限制，而合同被确认无效后，当事人关于返还财产及赔偿损失的请求，应当适用诉讼时效。本案中，只有合同效力被认定后，林丽宽、刘培恩才产生债权请求权，故其提起本案诉讼要求新地公司返还购地款及占用资金的损失，并未超过诉讼时效。关于焦点二。林丽宽、刘培恩主张通过银行转账向新地公司支付购地款，但未能提供相应的转账凭证予以证实。另，林丽宽、刘培恩称，新地公司收款后于1999年8月15日开出涉案收据，新地公司主张收据内容虚假，且是2007年所填写，并申请对收据内容的形成时间进行鉴定情况下，林丽宽、刘培恩不同意鉴定。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉

根据诉辩双方意见，本案争议焦点为：一、林丽宽、刘培恩起诉是否超过诉讼时效？二、林丽宽、刘培恩与新地公司是否存在土地使用权转让合同关系？关于焦点一。本案林丽宽、刘培恩主张确认合同无效，而合同效力的认定，是国家公权力对民事权利行为的干预，当事人不享有确认合同无效的法定权利。合同无效系自始无效，单纯的时间经过不能改变无效合同的违法性，故当事人请求确认合同无效，不受诉讼时效的限制，而合同被确认无效后，当事人关于返还财产及赔偿损失的请求，应当适用诉讼时效。本案中，只有合同效力被认定后，林丽宽、刘培恩才产生债权请求权，故其提起本案诉讼要求新地公司返还购地款及占用资金的损失，并未超过诉讼时效。关于焦点二。林

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤20民终5962号上诉人（原审原告）：林丽宽，女，1962年2月21日出生，汉族，住广东省中山市。上诉人（原审原告）：刘培恩，男，1985年10月3出生，汉族，住广东省中山市。委托诉讼代理人：邱昌亮，广东容桂律师事务所律师。委托诉讼代理人：高智湘，广东容桂律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中山市新地经济发展公司，住所地广东省中山市黄圃镇新……