确认合同效力纠纷 （2014）菏民一终字第424号

被告菏泽市牡丹区众乐燃料有限公司与被告张振华签订转让协议书，将位于牡丹区双河路112号原菏泽市牡丹区燃料总公司汽车修理厂的地上附作物转让给被告张振华，从评估明细表上可以看出，原、被告转让的附着物中除原总公司所有的五间办公室外，还包括了原告封凯扩建的建筑物。被告菏泽市牡丹区众乐燃料有限公司未提交证据证明其有权处理原菏泽市牡丹区燃料总公司汽车修理厂的财产及原告在承包期间扩建的建筑物。二被告的转让行为损害了原告封凯的利益，转让行为无效，故对原告要求确认二被告于2008年3月14日签订的协议书无效的诉讼请求，本院予以支持。二被告的转让行为虽然无效，但未给原告造成实际经济损失，故对原告要求二被告共同赔偿经济损失339775.45元及利息的诉请，本院不予支持。被告辩称原告不具备诉讼主体资格，被告不是适格的诉讼主体，请求驳回原告诉请的意见，本院不予采纳。依照《中华人民共和国物权法》第三十九条，《中华人民共和国合同法》第五十二条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十四条、第一百四十四条之规定，经审判委员会研究，判决如下：一、被告菏泽市牡丹区众乐燃料有限公司与被告张振华于200

被告菏泽市牡丹区众乐燃料有限公司与被告张振华签订转让协议书，将位于牡丹区双河路112号原菏泽市牡丹区燃料总公司汽车修理厂的地上附作物转让给被告张振华，从评估明细表上可以看出，原、被告转让的附着物中除原总公司所有的五间办公室外，还包括了原告封凯扩建的建筑物。被告菏泽市牡丹区众乐燃料有限公司未提交证据证明其有权处理原菏泽市牡丹区燃料总公司汽车修理厂的财产及原告在承包期间扩建的建筑物。二被告的转让行为损害了原告封凯的利益，转让行为无效，故对原告要求确认二被告于2008年3月14日签订的协议书无效的诉讼请求，本院予以支持。二被告的转让行为虽然无效，但未给原告造成实际经济损失，故对原告要求二被告共同赔偿

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）菏民一终字第424号上诉人（原审被告）：张振华，男，1959年9月9日出生，汉族，市民。委托代理人：杨永涛、牟尊岱，山东诚维律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：封凯，男，1965年12月23日出生，汉族，市民。委托代理人：张永亮，山东曹州律师事务所律师。原审被告：菏泽市牡丹区众乐燃料有限公司。法定代表人：宗树彪，该公司经理。上诉人张振华因与被……