民政府资源行政管理:土地行政管理 （2017）最高法行申6465号

《国家土地管理局土地登记规则》［（1995）国土（法）字第184号］(以下简称《土地登记规则》)第六条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第十八条、第十九条规定，土地登记应当经过土地登记申请，地籍调查，权属审核，注册登记，颁发或者更换土地证书等程序。申请土地登记必须向土地管理部门提交土地登记申请书，个人身份证明或户籍证明，土地权属来源证明，地上附着物权属证明。土地管理部门负责组织辖区内的地籍调查，根据地籍调查结果和土地定级估价结果，对土地权属、面积、用途、等级、价格等逐宗进行全面审核，以宗地为单位填写审批表，并将认为符合登记要求的宗地予以公告。公告期满，相关土地权益人对土地申请登记审核结果未提出异议的，经人民政府批准后，进行注册登记，并由县级以上地方人民政府颁发土地证书。第二十一条规定，初始土地登记除有关通告和公告的规定外适用于变更土地登记。本案中，万宁橡胶加工厂于1998年8月依据《国有土地使用权出让合同》提出土地登记申请，万宁市土地管理局受理申请后，对涉案土地进行地籍调查，地籍调查及审核权属情况期间，无人提出权属异议，万宁市政府于1998年10月给万宁橡胶加工厂颁发0271号国

《国家土地管理局土地登记规则》［（1995）国土（法）字第184号］(以下简称《土地登记规则》)第六条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第十八条、第十九条规定，土地登记应当经过土地登记申请，地籍调查，权属审核，注册登记，颁发或者更换土地证书等程序。申请土地登记必须向土地管理部门提交土地登记申请书，个人身份证明或户籍证明，土地权属来源证明，地上附着物权属证明。土地管理部门负责组织辖区内的地籍调查，根据地籍调查结果和土地定级估价结果，对土地权属、面积、用途、等级、价格等逐宗进行全面审核，以宗地为单位填写审批表，并将认为符合登记要求的宗地予以公告。公告期满，相关土地权益人对土地申请登记审核结果

中华人民共和国最高人民法院行 政 裁 定 书（2017）最高法行申6465号再审申请人（一审原告、二审上诉人）海南省万宁市大茂镇龙尾村委会边田经济社。法定代表人蔡辅川，社长。委托代理人任若飞，北京盈科（天津）律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）海南省万宁市人民政府。法定代表人周高明，市长。原审第三人海南省万宁市东星热作产品综合加工厂。法定代表人李石南，厂长。再审申请人海南省万宁市大茂……