土地租赁合同纠纷 （2019）皖01民终1617号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。锐飞公司与李时平签订的《协议书》，系双方真实意思表示，未违反法律规定，锐飞公司、李时平应按合同约定履行自己的义务，李时平违反合同约定，未向锐飞公司支付租金，经催告后在合理期限内仍未履行，锐飞公司要求李时平给付租金应予支持。锐飞公司主张支付逾期利息，不违反法律规定，该院予以支持，但计算基数与起算时间与锐飞公司主张有所不同。根据双方约定，比照第一年租金付款方式，第二年的租金应于2018年3月15日前付20万元，故逾期利息应从2018年3月16日起以20万元为基数；同年的11月1日前付10万元，故逾期利息应从2018年11月2日起以10万元为基数；以上两笔逾期利息均按照中国人民银行同期同类贷款利率标准，计算至付清之日止。李时平辩称已实际将租赁的土地于2018年2月交付给了锐飞公司，双方合同已解除，但不能提供证据证明，李时平单方解除合同缺少事实与法律依据，该院不予支持。一审法院依照《中华人民共和合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条之规定，判决：一、李时平于判决生

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。锐飞公司与李时平签订的《协议书》，系双方真实意思表示，未违反法律规定，锐飞公司、李时平应按合同约定履行自己的义务，李时平违反合同约定，未向锐飞公司支付租金，经催告后在合理期限内仍未履行，锐飞公司要求李时平给付租金应予支持。锐飞公司主张支付逾期利息，不违反法律规定，该院予以支持，但计算基数与起算时间与锐飞公司主张有所不同。根据双方约定，比照第一年租金付款方式，第二年的租金应于2018年3月15日前付20万元，故逾期利息应从2018年3月16日起以20万元为基数；同年的11月1日前付10万元，故逾期

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖01民终1617号上诉人（原审被告）：李时平，男，1962年10月13日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。委托诉讼代理人：薛文龙，安徽盛佳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：安徽锐飞农业科技发展有限公司，住所地安徽省合肥市新站区三十头社区李湾村，统一社会信用代码91340100560687613Y。法定代表人：朱庆来，总经理。委托诉讼代理人……