商品房预约合同纠纷 （2019）鄂1127民初2154号
裁判要旨
原、被告签订的“鄂东.中央城”VIP卡申请书，应属预约合同。 该合同是双方意思真实表示，不违反法律禁止性规定，为有效合同。 原告依约给付被告诚意金3万元，已履行合同义务，但被告单方中止对本案楼盘工程的开发，将工程项目转让给其它公司，本案合同的权利义务又未一并转让第三方，致合同目的不能实现，其行为构成根本性违约。 故原告要求被告迅速退还下余诚意金2万元的诉求，本院予以支持;被告关于退还诚意金的条件未成就的辩解意见，于法无据，本院不予采纳；原告要求被告按月利率1.5%支付利息的诉请，因预约合同(鄂东.中央城VIP卡申请书)中仅对每套缴纳10万元认筹金客户，可额外享受每月1.5%的现金奖励，但对缴纳3万元诚意金的客户并无约定，故该诉请本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条的规定，判决如下：一、湖北朋泰房地产开发有限公司应于本判决生效后三日内退还代荣华购房诚意金2万元；二、驳回代荣华的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费300元，减半收取计150元，
摘要
代荣华与湖北朋泰房地产开发有限公司商品房预约合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省黄梅县人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂1127民初2154号原告：代荣华，女，生于1979年6月9日，汉族，湖北省黄梅县人，住黄梅县。 委托诉讼代理人：王龙泉，男，生于1950年10月15日，住黄梅县。 系代荣华公公。 被告：湖北朋泰房地产开发有限公司，住所地：住所地：黄梅县黄梅镇沙岭居委会**（黄梅县鄂东新农茂**）。 法定代表人：何向鹏，该公司总经理。 委托诉讼代理人：周亚，湖北……