商品房委托代理销售合同纠纷 （2019）粤0304民初34554号
裁判要旨
原告与被告签订的《联动代理合同》、《关于佣金变更确认之补充协议》合法有效，双方应依照约定严格履行各自义务。 原告已完成基本举证责任，证明其已依约完成涉案成交物业的代理销售工作，并经被告授权的对接人进行确认，被告应依约向原告支付相应的代理服务费。 根据合同约定的支付佣金和店租奖的标准，涉案成交物业的代理服务费（含佣金和店租奖）为7万元，虽然本案中没有直接证据证明涉案物业的购房客户在签订认购书后的具体履行情况，但客户签订认购书已过一年，且原告也向被告寄送了《催佣函》并妥投成功，而被告未提出过异议，故原告有权要求被告支付代理服务费7万元。 此外，根据合同约定，被告逾期支付原告代理服务费超过30天的，原告有权要求被告以应付未付金额的10%支付违约金，如前所述，在原告向被告寄送《催佣函》并妥投的情况下被告仍未支付代理服务费，据此，原告有权要求被告支付违约金7000元（7万元×10%）。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告广东简约文化投资发展有限公司应于本判决生效之日起10日内向原告深圳市乐有
摘要
深圳市乐有家房产交易有限公司与广东简约文化投资发展有限公司商品房委托代理销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0304民初34554号原告：深圳市乐有家房产交易有限公司，住所地广东省深圳市福田区园岭街道华林社区八卦四路52号安吉尔大厦1603-1612，统一社会信用代码914403006837904509。 法定代表人：杜艳花。 委托诉讼代理人:高亚静，女，汉族，1990年8月16日出生，公司员工。 委托诉讼代理人:李杰，女，汉族，1995年12月……