房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁03民终3160号

古商城公司与李萍就案涉房屋签订的三份《营业用房租赁合同》为有效合同，现案涉房屋租赁期限早已届满，原合同已履行完毕，双方未重新签订租赁合同。古商城公司未能提供证据证明李萍实际占有使用大街266号（二楼）房屋。古商城公司诉求李萍支付房屋租金45203.50元及滞纳金的诉讼请求，原审法院不予支持；对被告的辩解意见，原审法院予以采信。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回原告山东周村古商城旅游发展有限公司的诉讼请求。案件受理费减半收取计565.00元，由原告山东周村古商城旅游发展有限公司负担。 二审中，上诉人提交了两份二00六年八月一日大街古商城直管公房移交明细（一）、（三），用来证明涉案266号二楼一直由被上诉人李萍使用。经李萍质证，上诉人所提交的证据也不是什么原件，单方制作的材料，不能证明上诉人的主张，该证据与本案不存在关联性，也无法证实被上诉人一直使用涉案的266号二楼。对当事人二审争议的事实，本院认定事实与一审认定事实一致。 上述事实，有移交明细及庭审笔录等在卷佐证。 本院认为，本案的焦点问题是被上诉人李萍是否

古商城公司与李萍就案涉房屋签订的三份《营业用房租赁合同》为有效合同，现案涉房屋租赁期限早已届满，原合同已履行完毕，双方未重新签订租赁合同。古商城公司未能提供证据证明李萍实际占有使用大街266号（二楼）房屋。古商城公司诉求李萍支付房屋租金45203.50元及滞纳金的诉讼请求，原审法院不予支持；对被告的辩解意见，原审法院予以采信。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回原告山东周村古商城旅游发展有限公司的诉讼请求。案件受理费减半收取计565.00元，由原告山东周村古商城旅游发展有限公司负担。 二审中，上诉人提交了两份二00六

山东省淄博市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁03民终3160号 上诉人（原审原告）：山东周村古商城旅游发展有限公司。住所地：淄博市周村区新建西路157号周村区游客中心。统一社会信用代码：913703067582739852。 法定代表人：付晓雷，董事长。 委托诉讼代理人：李绍荣，山东绍荣律师事务所律师。 委托诉讼代理人：付正礼，山东绍荣律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：李萍，……