业主撤销权纠纷 （2018）川14民终561号
裁判要旨
因仁禾小区业委会提供的竣工验收备案书系复印件，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十条“当事人向人民法院提供证据，应当提供原件或者原物。如需自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的，可以提供经人民法院核对无异的复制件或者复制品。”的规定，因仁禾小区业委会提供的竣工验收备案书系复印件，故不能作为证据采信。 二审经审理查明，仁寿县房管局于2017年11月8日出具中铁仁禾广场开发商自持商业情况说明载明：截止2017年11月8日14：50，中铁仁禾购物广场1-11栋负一层商业未售房源共计382套，建筑面积7335.96平方米，13栋商业未售房源共计1152套，建筑面积24122.83平方米，商业未售套数合计1534套，面积合计31458.79平方米。以上未售房源在销售之前，属于众志公司所有。 二审经审理查明的其余事实和采信的证据与原判一致，本院予以确认。 本院认为，根据上诉人仁禾小区业委会的上诉理由和请求以及被上诉人众志公司的答辩意见，本案二审中双方当事人争议的焦点为:1、仁禾小区业委会是否是本案适格的诉讼主体？2、专有部分建筑面积是多少？3、仁禾小区业委会制定的《管理规
摘要
仁寿县文林镇大道社区中铁仁禾广场小区第一届业主委员会、四川众志房地产开发有限公司业主撤销权纠纷二审民事判决书 业主撤销权纠纷
正文（节选）
四川省眉山市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川14民终561号 上诉人（原审被告）：仁寿县文林镇大道社区中铁仁禾广场小区第一届业主委员会。 负责人：李文君，主任。 委托诉讼代理人：吴明万，四川陵州律师事务所律师。 被上诉人(原审原告)：四川众志房地产开发有限公司。所在地：四川省仁寿县文林镇平安大道808号。统一社会信用代码：91511421599955814P。 法定代表人：彭建国。……