合同纠纷 （2019）晋11民终2231号

当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。本案中原、被告口头约定了场地租赁协议，合同未违反法律、行政法规的强制性规定，故该合同为有效合同一审法院予以确认。根据原告缴纳租金的两支收据及双方陈述，一审法院认为双方从2014年4月开始履行租赁协议，原告开始向被告缴纳租赁费用，缴纳方式为按季交付，月租金为一万元。2014年8月15日离石区公安消防大队向被告出具离公消封字[2014]第0015号临时查封决定书，被告商场被查封至今。故被告应当退还原告已经支付的场地租金15000元（30000元÷90天×45天=15000元），现原告请求8732元应予支持。查封造成了原告货物积压，给原告造成损失,经原告申请，一审法院依法委托山西家豪房地产资产评估有限公司对原告货物积压损失价值进行评价,评定为货物积压损失价值为581909元。签订合同后,双方应按照合同约定履行各自义务，若违反合同约定，应当承担相应的责任。现由于被告自身消防设施不达标造成查封由此对原告造成损失应当予以赔偿,根据评估报告书，被告应当赔偿原告的货物积压损失581909元,由此产生的15000元评估费用被告亦应当予以承担。被告对此不予认

当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。本案中原、被告口头约定了场地租赁协议，合同未违反法律、行政法规的强制性规定，故该合同为有效合同一审法院予以确认。根据原告缴纳租金的两支收据及双方陈述，一审法院认为双方从2014年4月开始履行租赁协议，原告开始向被告缴纳租赁费用，缴纳方式为按季交付，月租金为一万元。2014年8月15日离石区公安消防大队向被告出具离公消封字[2014]第0015号临时查封决定书，被告商场被查封至今。故被告应当退还原告已经支付的场地租金15000元（30000元÷90天×45天=15000元），现原告请求8732元应予支持。查封造成了原告货物积压，给原告造成损失,经原

山西省吕梁市中级人民法院民事判决书（2019）晋11民终2231号上诉人（原审被告）：吕梁市离石区兴隆商厦有限公司。法定代表人：吴某吴某，该公司经理。委托诉讼代理人：贺某贺某，山西翰儒律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马某马某，男，汉族，山西省人，山西省人。上诉人吕梁市离石区兴隆商厦有限公司因与被上诉人马某马某合同纠纷一案，不服山西省吕梁市离石区人民法院（2018）晋1102民初1469号民事……