物业服务合同纠纷 （2016）沪01民终8885号

业主应当按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。本案中，景鸿公司主张的物业费收费标准、房屋面积及起止时间均有相应证据加以证明，故对其主张的物业费数额予以确认。陆云之辩称，未提供相应的证据证明，不予采信。景鸿公司要求陆云支付逾期付款滞纳金1,500元，合理合法，予以支持。综上，原审法院依照《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，作出如下判决：一、陆云于判决生效之日起十日内支付景鸿公司2012年1月1日至2014年8月31日的物业管理费14,776.6元；二、陆云于判决生效之日起十日内支付景鸿公司滞纳金1,500元。案件受理费207元，由陆云负担。本院二审期间，双方均未提供新的证据。本院经审理查明，原审法院认定的事实正确无误，本院予以确认。本院认为，在充分审核涉案的相关证据，并听取双方当事人的诉辩意见之后，本案的争议焦点应当集中于：陆云要求延期支付涉案物业管理费有无依据。对此，本院认为，根据业已查明的事实，鉴于陆云对其所欠物业管理费的金额不持异议，且其所提延期支付物业管理费的理由并无确切依据，故对陆云的上诉意见不予采信。综上所述，原审法院依据审理查明的事实，对本案所涉纠纷的定性及处理在原审

业主应当按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。本案中，景鸿公司主张的物业费收费标准、房屋面积及起止时间均有相应证据加以证明，故对其主张的物业费数额予以确认。陆云之辩称，未提供相应的证据证明，不予采信。景鸿公司要求陆云支付逾期付款滞纳金1,500元，合理合法，予以支持。综上，原审法院依照《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，作出如下判决：一、陆云于判决生效之日起十日内支付景鸿公司2012年1月1日至2014年8月31日的物业管理费14,776.6元；二、陆云于判决生效之日起十日内支付景鸿公司滞纳金1,500元。案件受理费207元，由陆云负担。本院二审期间，双方均未提供新的证据。本院经审理查明

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终8885号上诉人(原审再审申请人、原一审被告):陆云，女，1968年8月11日生，汉族，住上海市松江区。委托诉讼代理人：王臻，男，1969年8月20日生，汉族，系陆云丈夫。被上诉人(原审被申请人、原一审原告):上海景鸿物业管理有限公司，住所地上海市宜山路508号21楼G座。法定代表人:张企龙，董事长。委托诉讼代理人：邱虻，该公司员工。上……