房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）辽11民终390号

依法成立的合同受法律保护。二原告与被告出于真实的意思表示签订了《房屋拆迁产权调换协议》，协议内容合法，未违反国家法律、行政法规的强制性规定，应为有效。二原告、被告均应按照合同内容享受权利、承担义务。因被告至今未向二原告履行合同中约定的交付房屋的义务，被告的行为已构成违约，因此被告应按合同约定给付逾期临时安置补助费。关于二原告要求被告支付2013年12月22日至2014年12月22日73.61平方米房屋的临时安置补助费8，833.20元。原审法院认为，临时安置补助费是指拆迁人或者房屋承租人在过渡期可能发生费用的补助，《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条规定“拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。”本案中，在原告与被告签订的《房屋拆迁产权调换协议》中已经包括了两年临时安置补助费8，833.20元，并且被告已经支付完毕。另外二原告提供的租房协议也不能证明其是在2013年8月31日搬迁，被告提供的验收单存根中证明原告是在被拆迁房

依法成立的合同受法律保护。二原告与被告出于真实的意思表示签订了《房屋拆迁产权调换协议》，协议内容合法，未违反国家法律、行政法规的强制性规定，应为有效。二原告、被告均应按照合同内容享受权利、承担义务。因被告至今未向二原告履行合同中约定的交付房屋的义务，被告的行为已构成违约，因此被告应按合同约定给付逾期临时安置补助费。关于二原告要求被告支付2013年12月22日至2014年12月22日73.61平方米房屋的临时安置补助费8，833.20元。原审法院认为，临时安置补助费是指拆迁人或者房屋承租人在过渡期可能发生费用的补助，《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条规定“拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬

辽宁省盘锦市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽11民终390号上诉人（原审原告）：郭殿军，男，1963年10月16日出生，住辽宁省盘锦市双台子区。委托诉讼代理人：郭殿忱，男，1961年12月16日出生，住辽宁省盘锦市双台子区。上诉人（原审原告）：郭秋，女，1952年10月29日出生，住盘锦市双台子区。被上诉人（原审被告）：盘锦市双台子区房屋征收管理办公室，住所地盘锦市双台子区。法定代表人……