居间合同纠纷 （2018）津02民终1112号
裁判要旨
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。原告、被告及案外人吴某签订《房产交易合同》，被告与案外人成立买卖合同关系，被告与原告、案外人与原告分别成立居间合同关系，依法成立的协议，对当事人具有法律约束力，当事人应当按约全面履行自己的义务，则原告应向被告履行提供信息等居间服务义务，被告应向原告支付相应的报酬。现被告与案外人及原告作为居间人就涉诉房屋签订《房产交易合同》，原告已经履行了提供房屋信息的居间服务义务。根据当事人陈述，法院总结当事人争议焦点：1、被告与案外人最终达成房屋买卖协议是否基于原告居间介绍，即被告与案外人就涉诉房屋进行买卖，但并未支付原告居间费用是否违约；2、如果构成违约，那么其应承担的中介费数额是多少。首先，本案的争议焦点是看被告作为买方是否利用了原告中介公司提供的房源信息、机会等条件达成房屋买卖交易。被告与案外人及原告签订《房产交易合同》为2017年3月25日，该合同中约定的签订《天津市房产买卖协议》的时间为2017年7月15日前，而被告于2017年3月31日即原、被告间合同约定的履行期内，便与案外人于其他平台另行签订关
摘要
天津中原物业顾问有限公司、冯明涛居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津02民终1112号上诉人（原审原告）：天津中原物业顾问有限公司，住所地天津市和平区南马路11号和平创新大厦九层。法定代表人：赖国强，董事长。委托诉讼代理人：孙国亮，男，该公司职员。被上诉人（原审被告）：冯明涛，男，1978年12月4日生，汉族，华明社区卫生服务中心职员，住天津市河东区。委托诉讼代理人：杨红（被上诉人之妻），女，住天津市河东区。上……