土地租赁合同纠纷 （2015）河市民一终字第381号

一、关于本案案由如何确定的问题。本案中，上诉人胡祖富请求法院确认其与被上诉人刘芳业签订《土地租赁协议》无效，并请求被上诉人刘芳业恢复租赁土地原状，将租赁土地交还上诉人，同时还请求被上诉人刘芳业赔偿相关经济损失。可见，上诉人胡祖富在提出确认合同效力请求的同时还提出了与合同相关的其他诉讼请求，故本案案由应根据合同类型确定为合同纠纷，一审法院认定为确认合同无效纠纷错误，应予纠正。二、关于上诉人胡祖富与被上诉人刘芳业签订《土地租赁协议》是否合法有效的问题。弄烟生产队为了引进刘芳业的资金到该生产队的弄烟、底菌开采方解石，自2008年8月份即开始与刘芳业就采矿点的公路开通、占地及租地的补偿费用等问题进行协商并达成初步意见，同时约定由刘芳业开通公路到采石场以及由弄烟生产队协助刘芳业办好方解石场的一切手续，产生的费用由刘芳业承担，如弄烟方解石场需占用农户耕地作堆料场地，则由弄烟生产队配合刘芳业与被占用耕地的农户协商解决。刘芳业为此投入大量资金开通公路到采矿点即底菌屯和办理方解石场的营业执照、采矿许可证等采矿手续后，于2014年1月11日与胡祖富签订《土地租赁协议》，并按协议约定内容一次性付清土地租金和

一、关于本案案由如何确定的问题。本案中，上诉人胡祖富请求法院确认其与被上诉人刘芳业签订《土地租赁协议》无效，并请求被上诉人刘芳业恢复租赁土地原状，将租赁土地交还上诉人，同时还请求被上诉人刘芳业赔偿相关经济损失。可见，上诉人胡祖富在提出确认合同效力请求的同时还提出了与合同相关的其他诉讼请求，故本案案由应根据合同类型确定为合同纠纷，一审法院认定为确认合同无效纠纷错误，应予纠正。二、关于上诉人胡祖富与被上诉人刘芳业签订《土地租赁协议》是否合法有效的问题。弄烟生产队为了引进刘芳业的资金到该生产队的弄烟、底菌开采方解石，自2008年8月份即开始与刘芳业就采矿点的公路开通、占地及租地的补偿费用等问题进行协

广西壮族自治区河池市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）河市民一终字第381号上诉人（一审原告）：胡祖富，居民。委托代理人：汪岸华，广西华丽律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：刘芳业，个体工商户。委托代理人：覃逵源，广西锦康律师事务所律师。上诉人胡祖富因土地租赁合同纠纷一案，不服天峨县人民法院（2015）峨民初字第7号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年8月11日受理后，依法组成由审……