申请执行人执行异议之诉 （2014）浙温执异终字第22号

王景文和潘金恩、卢小珠之间的房屋买卖协议合法有效，潘金恩、卢小珠早已将房屋及相关证件交给王景文，王景文已付清房款并入住，在房屋具备产权过户条件后，因出卖人要求加价等原因导致房屋过户手续一直没有办理，期间王景文已经积极采取措施，其对房屋没有过户不存在过错。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第二十四条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定，判决：驳回刘珊珊的诉讼请求；案件受理费、公告费1080元，由刘珊珊负担。刘珊珊不服判决，向本院提起上诉称，（1）原审法院认定严爱珍已经向潘金恩支付剩余房款5000元，证据不足，涉案房屋的房款没有全部付清；（2）王景文提供的证据无法直接证实涉案房屋一直由王景文实际占有、居住；（3）王景文完全有条件通过正当途径将房屋过户到自己名下，却在长达16年的时间里一直怠于行使自己的权利，有重大过错。故，原审法院认定事实不清，适用法律错误，请求撤销，改判许可执行涉案房屋。王景文答辩称，（1）其已支付全额房款，房屋从1997年交付过来后一

王景文和潘金恩、卢小珠之间的房屋买卖协议合法有效，潘金恩、卢小珠早已将房屋及相关证件交给王景文，王景文已付清房款并入住，在房屋具备产权过户条件后，因出卖人要求加价等原因导致房屋过户手续一直没有办理，期间王景文已经积极采取措施，其对房屋没有过户不存在过错。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第二十四条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定，判决：驳回刘珊珊的诉讼请求；案件受理费、公告费1080元，由刘珊珊负担。刘珊珊不服判决，向本院提起上诉称，（1）原审法院认定严

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙温执异终字第22号上诉人（原审原告）：刘珊珊。委托代理人：陈洁、濮迅诺，浙江海昌律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王景文。委托代理人：姜程，浙江人民联合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：潘金恩。原审被告：陈育銮。上诉人刘珊珊因与被上诉人王景文、潘金恩、原审被告陈育銮申请执行人执行异议之诉一案，不服温州市瓯海区人民法院（2013）温瓯执……