土地租赁合同纠纷 （2016）陕01民终1925号

张思论与雒信仓于2002年6月19日所签租地合同，系双方真实意思表示，对双方当事人均具有法律约束力，双方应自觉遵守。该合同并不违反《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条关于土地承包期限之规定，现张思论要求确认其与雒信仓2002年6月19日签订之租地合同自2022年7月1日至2024年12月31日期间合同无效之请求，不予支持。2013年11月11日雒信仓去世后，经张思论、雒秦康双方协商，原合同由张思论、雒秦康继续履行。自此，原合同对张思论、雒秦康双方具有法律约束力。按照2002年6月19日租地合同确定之“租金为每年3000元”，以及租金调整方式：“每亩以1100元为基础。如果户县大王镇大王西村二组亩产定价超过1100元，超出部分由雒信仓如数增加给张思论。”之约定，结合2015年1月7日大王西村二组土地租金定价通知所确定每亩每年2380元之租地价格标准，雒秦康应向张思论支付所租2亩土地租金为5560元（具体计算方式为：（2380-1100）×2＋3000=5560）。现张思论要求雒秦康按每亩地每年10000元标准支付2015年度上半年土地租金10000元，缺乏事实及法律依据，其该项请求不

张思论与雒信仓于2002年6月19日所签租地合同，系双方真实意思表示，对双方当事人均具有法律约束力，双方应自觉遵守。该合同并不违反《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条关于土地承包期限之规定，现张思论要求确认其与雒信仓2002年6月19日签订之租地合同自2022年7月1日至2024年12月31日期间合同无效之请求，不予支持。2013年11月11日雒信仓去世后，经张思论、雒秦康双方协商，原合同由张思论、雒秦康继续履行。自此，原合同对张思论、雒秦康双方具有法律约束力。按照2002年6月19日租地合同确定之“租金为每年3000元”，以及租金调整方式：“每亩以1100元为基础。如果户县大王镇大王西村

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕01民终1925号上诉人（原审原告）：张思论，男，1952年7月12日生，汉族，农民，住户县。委托诉讼代理人：王小莉，陕西弘业律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：雒秦康，男，1976年2月1日生，汉族，农民，住户县。上诉人张思论与被上诉人雒秦康土地租赁合同纠纷一案，不服陕西省户县人民法院(2015)户民初字第01336号民事判决，向本院提起……