排除妨害纠纷 （2018）粤0304民初12447号
裁判要旨
本案争议的焦点是原、被告的房屋权属范围。 原告持有的粤（2018）深圳市不动产权第0081xxx号不动产权证书登记的房屋是某某大厦3栋A首层及地下室，被告持有的粤（2017）深圳市不动产权第0176xxx号不动产权证书登记的房屋是某某大厦3栋首层及地下室。 两份不动产权证书均未附平面图，在房屋名称基本相同的情况下，仅凭不动产权证书表面记载的内容无法明确案涉两套房屋的权利范围、边界四至。 我国《物权法》第十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 不动产登记簿由登记机构管理。 第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 深圳市不动产权登记中心作为不动产登记簿的登记机构，在复函中已明确原告、被告案涉房屋的权利范围，原告的房屋权利范围是某某××××段首层及地下室1-5轴，被告的房屋权利范围是某某××××段首层及地下室5-9轴。 被告主张其房屋权利范围是某某××××段首层及地下室1-9轴，没有事实依据，也与深圳市不动产权登记中心的复函不符，本院不予采
摘要
中国石油辽阳石油化纤有限公司与方嘉豪排除妨害纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0304民初12447号原告（反诉被告）：中国石油辽阳石油化纤有限公司，住所地辽阳市宏伟区火炬大街5-1号，统一社会信用代码91211000701709821W。 法定代表人：白雪峰，总经理。 委托诉讼代理人：刘连志，男，1968年5月15日出生，汉族，系该公司员工，住辽宁省辽阳市宏伟区，委托诉讼代理人：吕子辉，男，1962年11月16日出……