相邻关系纠纷 （2021）皖05民终820号

张志荣、张凤英作为楼上楼下住房相邻权人，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。张凤英作为公租房的楼上承租户，在使用房屋过程中排水不应当侵害楼下公租房承租户的合法权益。现张志荣要求张凤英协助相关修理人员修复马鞍山市花山区超山花园5栋901室房屋漏水事宜，也即维修人员经与张凤英预约的适当时间进张凤英承租房予以维修，其家人应予以配合。张志荣的诉讼请求于法有据，予以支持。张凤英抗辩前期维修人员不负责任给其家庭造成财产损失与张志荣的本次诉讼请求不相关联，故对此抗辩不作处理。判决：一、张凤英应于本判决生效后十五日内协助马鞍山市花山区住房管理服务中心委派的维修人员修复其承租居住的马鞍山市雨山区超山花园5栋901室房屋漏水事宜。二、案件受理费40元（此款张志荣已预交），由张凤英负担。 二审中，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对张凤英提交的照片六张，本院认为该组证据与本案不具有关联性，不予认定。 二审查明的事实与一审相同。 本院认为，本案二审争议焦点为：一审判决张凤英配合维修人员修复房屋漏水事宜，依据是否充分。相邻权是物权法赋予相互毗邻的不动

张志荣、张凤英作为楼上楼下住房相邻权人，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。张凤英作为公租房的楼上承租户，在使用房屋过程中排水不应当侵害楼下公租房承租户的合法权益。现张志荣要求张凤英协助相关修理人员修复马鞍山市花山区超山花园5栋901室房屋漏水事宜，也即维修人员经与张凤英预约的适当时间进张凤英承租房予以维修，其家人应予以配合。张志荣的诉讼请求于法有据，予以支持。张凤英抗辩前期维修人员不负责任给其家庭造成财产损失与张志荣的本次诉讼请求不相关联，故对此抗辩不作处理。判决：一、张凤英应于本判决生效后十五日内协助马鞍山市花山区住房管理服务中心委派的维修人员修复其承租居住的马鞍

安徽省马鞍山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖05民终820号 上诉人（原审被告）：张凤英，女，1969年6月17日出生，汉族，住安徽省马鞍山市雨山区。 委托诉讼代理人：杨华友，男，1969年7月20日出生，汉族，系张凤英丈夫，住安徽省马鞍山市雨山区。 被上诉人（原审原告）:张志荣，男，1979年1月9日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。 委托诉讼代理人：徐亮,安徽明博律师事务所……