借款合同纠纷 （2021）陕01执异525号
裁判要旨
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条第一款规定：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条第一款规定：人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。第一百零二条规定：保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。本案中，白马公司与进出口银行陕西分行签订了抵押合同并办理了西部国际酒饮交易中心（一期）项目土地使用权及在建工程的抵押登记，抵押登记备案证明中也设定了抵押的范围是扣除人防建筑、未分摊的共用建筑、已销售的353套房屋的其余部分。因此，申请人在提供有效担保的情况下，请求对该抵押物进行保全符合法律规定，本院查封于法有据。异议人提交的预评估报告是对整体项目进行的评估，不能反映案涉房产这部分的真实价值，且该预评估报告系异议人单方申请，申请人并未
摘要
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条第一款规定：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条第一款规定：人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。第一百零二条规定：保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。本案中，白马公司与进出口银行陕西分行
正文（节选）
陕西省西安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）陕01执异525号异议人（被申请人）：西安国际港务区白马酒城实业有限公司，住所地西安国际港务区港务大道8号。法定代表人：梁国强，该公司总经理。申请人:中国进出口银行陕西省分行，住所地西安市高新区锦业一路6号陕西永利国际金融中心副楼。负责人：张磊，该行行长。委托诉讼代理人：温军平，北京大成（西安）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张祎，北京大成（西……