侵权责任纠纷 （2015）烟民一初字第228号

原告虽与东方市场签订了名为合作协议实为房屋买卖合同的书面协议，但原告在与东方市场签订该协议时，包括涉案楼房在内的东方市场资产已被国有资产管理部门认定为国有资产的事实清楚，原告与东方市场对涉案房屋的处分既未事先得到国有资产管理部门的同意，事后也未被国有资产管理部门追认。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效之规定，原告与东方市场签订的合作协议无效。原告认为其与东方市场签订的合作协议合法有效的主张，与法不符，本院不予支持。2005年2月1日东方市场被工商行政管理机关撤销设立登记的证据充分，东方市场被撤销设立登记后，不再具有法人主体资格，亦无权将涉案房屋交付给原告占有使用。原告认为其自东方市场处合法取得涉案房屋的主张，没有法律依据，本院不予采纳。被告国信公司接受被告五金清算组的委托对涉案房屋进行拍卖，被告盛泉公司经竞拍取得涉案房屋所有权的行为，于法有据。原告认为被告五金清算组、盛泉公司、国信公司对涉案房屋的拍卖侵犯了其财产权利的主张，与法相悖，本院不予采信。综上，原告要求被告五金清算组、盛泉公司、国信公司返还东方市场一期工程3号楼、从转角楼

原告虽与东方市场签订了名为合作协议实为房屋买卖合同的书面协议，但原告在与东方市场签订该协议时，包括涉案楼房在内的东方市场资产已被国有资产管理部门认定为国有资产的事实清楚，原告与东方市场对涉案房屋的处分既未事先得到国有资产管理部门的同意，事后也未被国有资产管理部门追认。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效之规定，原告与东方市场签订的合作协议无效。原告认为其与东方市场签订的合作协议合法有效的主张，与法不符，本院不予支持。2005年2月1日东方市场被工商行政管理机关撤销设立登记的证据充分，东方市场被撤销设立登记后，不再具有法人主体资格，亦无权将涉

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）烟民一初字第228号原告：满荣庆。委托代理人：车兆富，哈尔滨市道外区大兴法律服务所律师工作者。被告：烟台五金机械总公司破产清算组，住所地：烟台市芝罘区西南河路174号。法定代表人：肖文涛，清算组组长。委托代理人：曲雯，山东鑫士铭律师事务所律师。委托代理人：林静，山东鑫士铭律师事务所律师。被告：烟台盛泉房地产开发有限公司，住所地：烟台市莱山区盛泉……