房屋买卖合同纠纷 （2018）京03民终6017号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应���按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据本案查明的事实，陈航舟、钟北签订的《北京市存量房屋买卖合同》及其附件、《补充协议》系双方当事人真实的意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，为有效合同，双方应全面履行自己的合同义务。本案需要分析认定的问题系钟北是否构成根本违约：第一，钟北未在合理期限内提供符合网签备案登记手续条件的银行卡，经催告后仍未提交，导致合同无法继续履行构成根本违约。2017年4月21日房屋核验通过，2017年5月3日陈航舟购房资格审核通过，故根据合同约定，2017年5月4日已经符合办理网签备案登记手续的条件。根据各方当事人陈述可知，2017年5月4日由于钟北提供的银行卡不符合条件，因此陈航舟、钟北双方未成功办理网签，钟北虽主张其当天下午办理了一张新的卡并通过微信发给麦田公司，但对此其并未举证。2017年6月8日，麦田公司通过短信催告钟北提交符合条件的新的银行卡，但钟北未予以回应，现麦田公司亦当庭确认至今未收到钟北提交的银行卡。虽然合同并未约定办理网签备案手续的具体日期
摘要
钟北等与陈航舟房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终6017号上诉人（原审被告）：钟北，女，满族，1973年3月21日出生，住北京市东城区。委托诉讼代理人：陆希立，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。委托诉讼代理人：李沐洵，上海中建中汇（北京）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈航舟，女，汉族，1987年11月21日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：杨建国，北京市世纪律师事务所律师……