物业服务合同纠纷 （2019）京0112民初27511号
裁判要旨
当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，姜浩经本院合法传唤，无正当理由未出庭应诉，视为其放弃了答辩及质证的权利。 根据查明的事实，燕科公司依据其与姜浩签订的协议为姜浩提供物业服务至今，姜浩亦实际接受了燕科公司提供的服务，姜浩理应向燕科公司缴纳物业服务费。 现姜浩未到庭举证证明其已缴纳物业费或提出合理抗辩，故对燕科公司要求姜浩支付上述期间的物业费的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 需要说明的是，小区公共区域环境的维护，需要业主与物业服务公司相互协调、自律遵守公约规定，以期共同维护小区环境。 另物业服务具有持续性和公共性的特点，物业服务质量好，会在很大程度上提升小区的整体品质，进而使全体业主和物业公司均获益；反之，物业服务质量不达标会导致小区公共环境恶化、降低小区的生活品质，最终受损的仍然是全体业主和物业公司。 物业服务质量的好坏，一方面取决于物业公司严格履行合同项下的各类义务，另一方面也取决于业主主动缴纳物业费以保障物业服务的正常运转。 业主在对物业管理公司提供的服务存在异议时，应及时向物业管理公司提出问题、进行建议，尽量通过沟通协商解决问题，而非以拒绝缴纳物业服务费的方式
摘要
北京燕科物业管理有限责任公司与姜浩物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0112民初27511号原告：北京燕科物业管理有限责任公司，住所地北京市海淀区西三环北路27号1区办公楼。 法定代表人：张子安，董事长。 委托诉讼代理人：付长安，北京市荣博律师事务所律师。 被告：姜浩，男，1980年1月8日出生，满族，住北京通州。 原告北京燕科物业管理有限责任公司（以下简称燕科公司）与被告姜浩物业服务合同纠纷一案，本院立案后，依……