借款合同纠纷 （2019）陕01民终3849号

根据在案的《借款协议书》、《借款展期协议书》及双方的陈述来看，双方之间就涉案600万元形成的基础法律关系为民间借贷法律关系。该案中，在案的银行交易明细及原被告的陈述能证实，楚旬涛已向佳地公司交付本金600万元。佳地公司截至2017年12月15日已偿还了款项9,266,000元，其中，2015年10月30日前是按月利率3%计算金额定期向楚旬涛偿还款项；2015年10月31日至2017年12月15日不定期不定额向楚旬涛偿还款项。该院根据双方关于月利率标准为3%的约定，认定至2015年10月30日偿还的款项均为按照年利率36%的标准偿还的利息。再结合双方关于利率标准、逾期付款违约责任的约定及佳地公司之前按照年利率36%还款的惯例，该院认定佳地公司至楚旬涛主张的2017年10月10日的还款亦为按照年利率36%偿还的利息。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十一条的规定，佳地公司关于已还款中超过年利率24%的部分应冲抵本金的意见，于法无据，该院不予支持。唯佳地公司在2017年8月29日偿还50万元，按照先息后本的清偿顺序，超过年利率36%的还款部分为16

根据在案的《借款协议书》、《借款展期协议书》及双方的陈述来看，双方之间就涉案600万元形成的基础法律关系为民间借贷法律关系。该案中，在案的银行交易明细及原被告的陈述能证实，楚旬涛已向佳地公司交付本金600万元。佳地公司截至2017年12月15日已偿还了款项9,266,000元，其中，2015年10月30日前是按月利率3%计算金额定期向楚旬涛偿还款项；2015年10月31日至2017年12月15日不定期不定额向楚旬涛偿还款项。该院根据双方关于月利率标准为3%的约定，认定至2015年10月30日偿还的款项均为按照年利率36%的标准偿还的利息。再结合双方关于利率标准、逾期付款违约责任的约定及佳地公司

陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院 民事判决书 (2019)陕01民终3849号 上诉人（原审被告）陕西佳地房地产开发有限公司，住所地陕西省宝鸡市渭滨区（小二楼201室）。 法定代表人郭强，该公司总经理。 委托诉讼代理人王嘉，陕西科奥律师事务所律师。 委托诉讼代理人雷静远，陕西科奥律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）楚旬涛，男，1970年11月12日出生，汉族。 ……