所有权确认纠纷 〔2015〕齐民一终字第367号

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。龙江物业集团公司依据房产证，对涉案房屋享有所有权，其请求确认龙江县房屋征补办与宁兆金签订的征收无证住宅房屋安置协议书无效及房屋产权归其所有的主张，事实清楚，证据充分，原审判决并无不当，本院应予确认。宁兆金关于其购买的涉案房屋是喜昌巷5号，而不是喜昌巷8号的主张，因其只提供了土证使用证，未提供其居住房屋的产权证，亦未提供从武装部购买该房屋的正规发票及其他有效证件，并且事实上其与徐成海相邻，其二人共住三间房屋，而龙江物业集团公司提供的喜昌巷8号的房屋产权证及龙江镇公产房出租档案国有资产检查情况档案表上登记的承租人及房屋面积，均可以证实宁兆金居住房屋的土地使用证登记的喜昌巷5号与产权证登记的喜昌巷8号是同一个房屋，故宁兆金该主张，证据不充分，本院不予支持。宁兆金关于龙江物业集团公司未成立之前取得房照不符合常理的主张，因龙江物业集团公司的前身是成立于2001年9月10日的龙江县兴龙物业有限责任公司，龙江县兴龙物业有限责任公司取得房照后其作为母公司，由龙江物业集团公司主张权利，并不违反法律规定，故宁兆金该上诉理由，证据不充分，本院不予

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。龙江物业集团公司依据房产证，对涉案房屋享有所有权，其请求确认龙江县房屋征补办与宁兆金签订的征收无证住宅房屋安置协议书无效及房屋产权归其所有的主张，事实清楚，证据充分，原审判决并无不当，本院应予确认。宁兆金关于其购买的涉案房屋是喜昌巷5号，而不是喜昌巷8号的主张，因其只提供了土证使用证，未提供其居住房屋的产权证，亦未提供从武装部购买该房屋的正规发票及其他有效证件，并且事实上其与徐成海相邻，其二人共住三间房屋，而龙江物业集团公司提供的喜昌巷8号的房屋产权证及龙江镇公产房出租档案国有资产检查情况档案表上登记的承租人及房屋面积，均可以证实宁

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)齐民一终字第367号上诉人（原审被告）宁兆金，住龙江县。委托代理人刘洪伟，齐齐哈尔市建华区文化法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）龙江县兴龙物业集团有限责任公司，住所地龙江县龙江镇市场街中原巷**号。法定代表人王泉，该公司董事长。委托代理人苏甲仁，黑龙江苏甲仁律师事务所律师。委托代理人刘海宇，黑龙江苏甲仁律师事务所律师。被上诉人（原……