土地租赁合同纠纷 （2021）豫16民终491号

许发安、许四新、范国银之间签订的土地租赁合同系双方当事人经过协商签订，双方意思表示真实，合同不违背相关法律的规定，合同合法有效。合同签订后，双方均应当按照合同约定履行合同义务。因许四新、范国银没有按照合同约定向许发安支付2018年及2019年的租金，许发安诉请支付2018年及2019年的租金并支付未约定，请求合法，法院予以支持。根据查明的事实，许四新、范国银应当支付许发安2018年租金2880（2.4×1200元／亩）元，违约金576（2880×20％）元，2019年的租金2880元，违约金576（2880×20％）元。以上共计6912元（2880＋2880＋576＋576）。关于范国银辩称自己已经退出合伙关系的辩称，法院认为，许四新、范国银系合伙关系，合伙人对合伙债务承担连带清偿责任，范国银是否与许四新散伙，不影响其按照租赁合同约定向许发安支付租金的义务。关于许发安诉请解除双方租赁合同的诉请，经法院审理查明，许四新、范国银租赁许发安的土地后，种植梨树，现梨树刚刚挂果，投资尚未收回，一旦解除合同，造成许四新、范国银种植的果树无法重新移栽，造成无法估量的损失，也无法及时支付拖欠许发安的租

许发安、许四新、范国银之间签订的土地租赁合同系双方当事人经过协商签订，双方意思表示真实，合同不违背相关法律的规定，合同合法有效。合同签订后，双方均应当按照合同约定履行合同义务。因许四新、范国银没有按照合同约定向许发安支付2018年及2019年的租金，许发安诉请支付2018年及2019年的租金并支付未约定，请求合法，法院予以支持。根据查明的事实，许四新、范国银应当支付许发安2018年租金2880（2.4×1200元／亩）元，违约金576（2880×20％）元，2019年的租金2880元，违约金576（2880×20％）元。以上共计6912元（2880＋2880＋576＋576）。关于范国银辩称自

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫16民终491号上诉人（原审被告）：范国银，男，汉族，生于1970年9月20日，住商水县。委托诉讼代理人：刘洪伟，河南碧轩律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：许发安，男，汉族，1956年12月16日出生，住商水县。被上诉人（原审被告）：许四新，男，汉族，生于1955年12月10日，住商水县。上诉人范国银因与被上诉人许发安、许四新土地租赁合同……