建设工程价款优先受偿权纠纷 （2019）兵0602民初215号
裁判要旨
承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。 禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。 本案中，被告新疆恒信伟业房地产开发有限公司明知原告张书文没有建筑施工资质，将开发项目进行发包，双方签订了《施工补充合同》，将第六师红旗农场幸福家园住宅小区14号和15号商业楼的发包给原告张本科进行施工，后被告新疆恒信伟业房地产开发有限公司又与原告张本科、新疆众力恒通建设工程有限公司签订了《协议书》，通过指定挂靠企业的方式让原告张本科承包了建设工程，由原告张本科挂靠新疆众力恒通建设工程有限公司作为项目部负责人，负责项目的具体施工。 原、被告双方的上述行为违反了《中华人民共和国建筑法》第二十六条的禁止性规定，双方签的《施工补充合同》、《协议书》存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效情形，《施工补充合同》、《协议书》属无效合同。 《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定：“发包人未按照约定
摘要
张书文与新疆恒信伟业房地产开发有限公司建设工程价款优先受偿权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
新疆生产建设兵团奇台垦区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）兵0602民初215号 原告：张书文，男，1963年7月6日出生，汉族，个体，住新疆昌吉市。 委托代理人：马长袱，新疆立业律师事务所律师。 被告：新疆恒信伟业房地产开发有限公司，统一社会信用代码：916523016934235665，住所地：新疆昌吉州昌吉市建国西路199号市政府西侧和谐国际广场E座20楼2003、2013室。 ……