建设工程价款优先受偿权纠纷 （2018）冀01民初1382号
裁判要旨
原被告双方签订的《滹太商贸城施工总承包合同》（编号：XSGC-01-004）系双方的真实意思表示，不违反法律强制性规定，本院予以认可。双方签订合同后应当积极履行合同义务，原告对合同项下工程进行施工，被告应当按照合同约定继续工程款，现被告未能履行付款义务，根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”及《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第4条“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算”的规定，本案中，原被告双方合同虽然约定竣工日期为2013年11月28日，但工程实际并未在该日期竣工，后原被告双方又签署《补充协议4》，在《补充协议4》中双方对涉案工程总价款进行结算，同时约定“乙方（本案原告）在2018年5月31日前完成浦太商贸城C馆及C3C4塔楼的全部自施剩余工程，达到竣
摘要
中铁建设集团有限公司与石家庄润鑫房地产开发有限公司建设工程价款优先受偿权纠纷一审民事判决书 建设工程价款优先受偿权纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀01民初1382号 原告：中铁建设集团有限公司，住所地北京市石景山区石景山路20号。 法定代表人：赵伟，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张海奇，男，该公司职员。 委托诉讼代理人：王超，男，该公司职员。 被告：石家庄润鑫房地产开发有限公司，住所地石家庄市长安区北外环古城东路118号。 法定代表人：王志发，该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘……