物权保护纠纷 （2021）豫05民终39号

安阳市城房置业公司是安阳市大营村城中村改造项目的开发企业，承建了安阳市香格里拉城市花园小区，案涉房屋为该小区21#-28#之间的商业1单元1层101室。按照安阳市市委、市政府相关要求，于2018年6月15日成立了由安阳市文峰区人民政府牵头，多个行政管理部门配合的香格里拉项目推进工作组，将香格里拉项目列入半拉子工程治理范畴，由工作组负责推进未完工项目的建设、不动产证的办理、产业园标准厂房对安阳市城房置业公司结算和对账工作、协调有关房产查封等事宜。安阳市城房置业公司存在银行借款、个人借贷、一房多卖及安置补偿等多种纠纷，涉案房产属于问题楼盘的治理范围，为维护社会大局稳定及当事人的合法权益，涉案房产由政府工作组集中处置为宜。综上，驳回原告冯艳伟的起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条、第一百四十四条、第一百五十四条的规定，裁定：驳回原告冯艳伟的起诉。本院认为，本案系物权保护纠纷，原审法院应在审查证据和案件事实的基础上，作出相应的裁判。综上，原审裁定处理结果欠当，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三

安阳市城房置业公司是安阳市大营村城中村改造项目的开发企业，承建了安阳市香格里拉城市花园小区，案涉房屋为该小区21#-28#之间的商业1单元1层101室。按照安阳市市委、市政府相关要求，于2018年6月15日成立了由安阳市文峰区人民政府牵头，多个行政管理部门配合的香格里拉项目推进工作组，将香格里拉项目列入半拉子工程治理范畴，由工作组负责推进未完工项目的建设、不动产证的办理、产业园标准厂房对安阳市城房置业公司结算和对账工作、协调有关房产查封等事宜。安阳市城房置业公司存在银行借款、个人借贷、一房多卖及安置补偿等多种纠纷，涉案房产属于问题楼盘的治理范围，为维护社会大局稳定及当事人的合法权益，涉案房产由

河南省安阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）豫05民终39号上诉人(原审原告)：冯艳伟，男，1985年4月21日出生，汉族，住河南省安阳县。被上诉人(原审被告)：徐四只，男，1965年10月20日出生，汉族，住安阳市文峰区。被上诉人(原审被告)：安阳市文峰区永明路街道办事处大营村民委员会，住所地：河南省安阳市文峰区永明路街道办事处大营村内。法定代表人：王长春，职务：村委会主任。上诉人冯艳……