合同纠纷 （2019）粤0604民初16053号
裁判要旨
本案属居间合同纠纷。 原告与被告及案外人陈嘉辉签订的《认购合同》系各方的真实意思表示，与法律法规不相悖，合法有效，各方当事人应依法依约履行。 关于原告主张被告支付剩余中介服务费的诉请。 《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 据此，居间合同中居间人的主要义务是为他方报告订约机会或提供媒介。 本案原告已依约向被告提供了媒介服务，并促成了被告与案外人陈嘉辉的合同成立。 被告抗辩主张因原告未如实告知涉案房屋的抵押情况，导致交易无法继续进行，故无需向原告支付剩余中介服务费。 涉案《认购合同》第五条第2款规定，如合同签订后被告中途不买的，视为原告的中介服务已完成，且需足额支付中介服务费予原告。 根据被告的陈述，其在签订《认购合同》时已知悉涉案房屋存在抵押的情形，并在自愿平等的情况下签订该合同，故原告并不存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的情形。 在案外人陈嘉辉处理解押过程中出现迟延的情况下，被告向原告提出终止交易，不再向陈嘉辉购买该房屋。 由此，在合同履行过程中被告单方提出不继续交
摘要
佛山市禅城区中颐房地产中介服务部与区雪英合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初16053号原告：佛山市禅城区中颐房地产中介服务部。 经营者：李杰瑛，男。 委托诉讼代理人：刘志浩，男。 系服务部员工。 被告：区雪英，女原告佛山市禅城区中颐房地产中介服务部与被告区雪英居间合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。 原告委托诉讼代理人刘志浩、被告区雪英依法到庭参加诉讼，本案现已审理终结。……