居间合同纠纷 （2019）粤0604民初9499号
裁判要旨
本案属居间合同纠纷。 涉案《房地产买卖合同》、《服务收费确认书》均系各方的真实意思表示，与法律法规不相悖，合法有效，双方当事人应依法依约履行。 关于两原告主张被告支付佣金的诉请。 《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 据此，居间合同中居间人的主要义务是为他方报告订约机会或提供媒介。 本案原告已依约向被告提供了媒介服务，并促成了被告与案外人谭沛洋的合同成立。 被告抗辩主张因涉案房屋尚未办理递件交易手续，支付条件为成就，尚无需向两原告支付佣金。 根据《服务收费确认书》及两原告的陈述，本案佣金于递件交易当天支付，所指向的是佣金的支付时间，故被告的抗辩缺乏理据，本院不予采纳。 又，根据涉案《房地产买卖合同》第八条约定，两原告负有为买卖双方提供咨询和买卖代理服务及过户手续，现两原告确未履行完毕该房屋的递件交易手续，故，结合双方当事人的履约程度等，本院酌定被告向两原告支付佣金16300元，对两原告诉请主张的超出部分不予支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第四百二十四条、《中华人民
摘要
佛山市禅城区福满满堂房地产中介咨询服务部、佛山市禅城区良居房地产咨询服务部等与刘鑫圆居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初9499号原告：佛山市禅城区福满满堂房地产中介咨询服务部。 住所地广东省佛山市禅城区圣堂北街**之**铺。 注册号440602600678240。 经营者：彭健强，男，汉族，1963年3月17日出生，住广东省佛山市禅城区。 委托诉讼代理人：霍爱凤，女，汉族，1963年7月26日出生，住广东省佛山市禅城区。 系该服务部员工。 原告……